Las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas en los Estados Unidos siguen siendo altas, aunque las ventas de residencias previamente ocupadas aumentaron ligeramente en mayo.
Sin embargo, en algunas áreas, las casas se venden como pasteles calientes. Como estos dos lugares en Pensilvania.
Según un informe publicado el miércoles por Homereabroad, Reading y Lancaster fueron el segundo y tercer mercado inmobiliario más vendido en los Estados Unidos, respectivamente. Lancaster fue reconocido el año pasado como el mercado inmobiliario número uno más vendido en el estado de Keystone.
Selinsgrove se destacó por ser el décimo mercado más vendido en general.
Homeabroad determinó estos mercados mediante la evaluación de más de 925 áreas metropolitanas sin base de datos patentada de Realtor.com desde julio de 2016 hasta mayo de 2025. Los investigadores calcularon el número medio de días que un hogar estaba en un mercado entre la lista inicial de la casa y la firma de contratos de las propiedades.
Después de que se completaron estos cálculos, el mercado inmobiliario de Amherst Town-Northampton, Massachusetts, la vivienda encabezó la lista como la ventas más rápidas número uno. Worcester, Massachusetts, ocupó el cuarto lugar y Kearney, Nebraska, quinto, para completar los cinco primeros.
Homeabroad descubrió que, en promedio, las viviendas permanecieron en el mercado durante 51 días en total en mayo, más de 16 días (46 por ciento) desde el mínimo de pandemia de abril de 2022 de 35 días.
«Desde una perspectiva de préstamos, este cambio de mercado está creando condiciones mucho mejores para los compradores de viviendas», dijo Jason Saylor, especialista senior de préstamos para clientes en Homeeabroad. “Cuando las casas se vendían en 30 días, vimos a demasiados compradores renunciando a las contingencias de financiación o corriendo a través de la suscripción solo para competir.
«Ahora, con el promedio a los 51 días, los compradores tienen el tiempo adecuado para el procesamiento adecuado de los préstamos, las evaluaciones y la debida diligencia».
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