La tasa hipotecaria promedio a 30 años subió al 6% desde el 5,98% la semana pasada, mientras que la tasa a 15 años promedió el 5,43%, ligeramente por debajo del 5,44% la semana pasada.
WASHINGTON – La tasa hipotecaria promedio a largo plazo en Estados Unidos salió de su nivel más bajo en tres años y medio esta semana, a medida que los rendimientos de los bonos subieron tras un aumento en los precios del petróleo debido a la guerra con Irán.
La tasa hipotecaria de tasa fija de referencia a 30 años subió al 6% desde el 5,98% la semana pasada, dijo el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba el 6,63%.
El modesto aumento pone fin a una caída de tres semanas en la tasa promedio, que ha estado rondando el 6% este año. La tasa promedio de la semana pasada marcó la primera vez que cayó por debajo del 6% desde septiembre de 2022.
La hipoteca a tasa fija a 15 años promedió el 5,43%, ligeramente por debajo de la semana pasada cuando promedió el 5,44%. Hace un año a estas alturas, la tasa a 15 años promediaba el 5,79%.
Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, desde las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal hasta las expectativas de los inversores del mercado de bonos sobre la economía y la inflación. Por lo general, siguen la trayectoria del rendimiento del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos hipotecarios.
El rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años era del 4,14% al mediodía del jueves, frente al 4% de hace una semana.
Los rendimientos de los bonos del Tesoro han subido recientemente a medida que los crecientes precios del petróleo ejercen más presión al alza sobre la inflación, lo que podría impedir que la Reserva Federal reduzca las tasas de interés.
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