La llegada del Día de la Madre me ha recordado cuántas mujeres no sienten que pueden comprar una propiedad por su cuenta. He escuchado historias sobre sentirse más seguro con otros ingresos, sentir que es “demasiado para afrontarlo solo” y sentir, muy simplemente, la idea de que ser propietario de una propiedad es algo que se hace cuando se tiene una pareja, no solo.
Por supuesto, todavía existen razones por las que existen estos mitos. Históricamente, la propiedad se transmitía a través del lado masculino del linaje. Como probablemente sepa, no fue hasta mediados de la década de 1970 que a las mujeres se les permitió tener una cuenta corriente por su cuenta, y mucho menos poder obtener crédito sin el permiso de su pariente masculino más cercano.
El sueño americano de una valla blanca, retratado líricamente en la canción “Our House”, de Crosby, Stills, Nash y Young, no invoca imágenes de un solo propietario. Y, sin embargo, existe la postura tradicional de que las mujeres son las “nidridoras” de nuestra especie.
La verdad radica en el hecho de que el género de cada uno debe ser irrelevante para sus objetivos de ser propietario de una vivienda. La razón por la que sigo prestando después de todos estos años, y de todos los altibajos del mercado, es que ser propietario de una vivienda proporciona una de las mejores maneras de aumentar la riqueza en este país, además de brindar la tan necesaria seguridad habitacional. Son hechos basados en datos, no en caprichos.
Por ejemplo, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo que, en 2025:
- Las mujeres solteras constituían el 21 por ciento de todos los compradores, mientras que los hombres solteros representaban el 9 por ciento.
- Un récord de más de 20 millones de mujeres solteras son propietarias de viviendas en todo el país (frente a ~14 millones de hombres solteros).
- Mujeres solteras que compran por primera vez: ingreso medio de 73 000 dólares (ahora por delante de los hombres solteros con 66 400 dólares).
- Edad media de las mujeres solteras compradoras/propietarias de vivienda: ~57-60 (casi idéntica a la de los hombres solteros). Las mujeres solteras que compran por primera vez tienen una edad promedio de 40 años.
- Las mujeres solteras ahora superan a los hombres solteros en el 57 por ciento de las áreas metropolitanas de EE. UU. y en 47 de 50 estados.
¿Es más fácil calificar para más propiedades con ingresos duales? Absolutamente. ¿Debería cada uno tener su propia caja de resonancia para las decisiones financieras, como un consejo de administración personal? ¡Puedes apostar! ¿El tipo de propiedad que necesita poseer cambia según la cantidad de personas que viven con usted? Sin duda. Sin embargo, si la proporción de mujeres solteras que compran viviendas se ha duplicado aproximadamente desde 1981, y la proporción de mujeres solteras que las compran por primera vez se ha más que duplicado desde 1985, entonces me atrevo a decir que la historia está cambiando.
Comprar una propiedad es en realidad un equilibrio entre matemáticas y emociones. Es algo que cada uno de nosotros procesa individualmente, sin importar de dónde venimos, nuestras circunstancias financieras o nuestro género. El plan financiero que emprenda debe basarse en su panorama actual en el tiempo, sus decisiones pasadas y sus objetivos futuros. La propiedad que está adquiriendo debería funcionar mejor dentro de su visión de cinco años. Y todos debemos saber que esta percepción cambia a medida que el mundo gira.
Lo que quiero que escuche es esto: su género, su edad y su estado civil son irrelevantes cuando se trata de comenzar el camino de ser propietario de una vivienda. Lo más importante que debes hacer es dar el primer paso. Cree su propia junta directiva personal, con profesionales que le harán preguntas para desafiarlo, despertar su curiosidad, ofrecerle soluciones para apoyarlo y ser sus aliados en un proceso en constante cambio. Porque todo el mundo merece generar riqueza y tener seguridad habitacional, creando su propia visión de “Nuestra Casa”. Enciende tu propio fuego y coloca flores en tu propio jarrón, y que las paredes a tu alrededor refuercen tu capacidad y refinen tu refugio.
Austin Lampson es un profesional hipotecario autorizado y gerente de sucursal de Origin Point Mortgage. Ha pasado el último cuarto de siglo ayudando a sus clientes a equilibrar las matemáticas y las emociones para lograr sus objetivos financieros. Comuníquese con Austin al (805) 869-7100, austin@austinlampson.como visitar austinlampson.com.
