Un abogado jubilado de Nueva York que compró una mansión de 5,5 millones de dólares en Cape Cod que estaba a punto de caer al océano afirma que no debería tener que pagar su hipoteca porque estaba «maníaco» cuando la compró.
John G. Bonomi Jr.de 66 años, compró la vivienda de 5817 pies cuadrados situada entre la bahía de Cape Cod y el puerto de Wellfleet en noviembre de 2021 por el precio inicial de 5,5 millones de dólares, a pesar de que el acantilado se erosiona a un ritmo de 3,8 a 5,6 pies por año.
La casa, que desde entonces ha sido demolida para evitar el colapso, fue construida en 2010 y contaba con cinco dormitorios, siete baños y hermosas vistas del atardecer y del agua.
Bonomi actualmente debe $3,850,000 de su hipoteca y está demandando a JPMorgan Chase para anular el pago a través del Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Nueva York.
Ethan Leibprofesor de derecho en la Facultad de Derecho de Fordham, dijo al Boston Globe en un artículo reciente sobre el caso que Bonomi enfrenta una “carga de prueba difícil” y cuestiona cómo se puede esperar que un prestamista hipotecario sepa que se encontraba en una fase maníaca en el momento de la compra.
Bonomi, a quien le diagnosticaron trastorno bipolar I en 2009, afirma que el banco no debería haberle prestado el dinero porque «ninguna persona racional… habría considerado comprar la propiedad, y ciertamente no al precio total de venta», afirma la presentación.
Si bien esta afirmación puede parecer descabellada, el estado de Nueva York tiene un precedente legal que permite que las condiciones de salud mental sean una base para invalidar un contrato.
Bonomi busca un juicio con jurado, así como la anulación de la hipoteca y el pagaré por $3,85 millones con intereses, daños y honorarios de abogados.
“El demandante actuaba bajo una psicosis maníaca incontrolable en el momento en que firmó la Hipoteca y el Pagaré”, se lee en la demanda, presentada en octubre de 2025. «Es un hecho diagnóstico reconocido que un síntoma del trastorno bipolar es la asunción de riesgos irracionales y el comportamiento impulsivo, incluido el gasto imprudente».
Bonomi alega que el banco «estaba consciente, o intencionalmente evitó reconocer, que el demandante no era en ese momento competente para celebrar la hipoteca y el pagaré».
Afirmó además que se aprovecharon “desmedidamente de su condición” y no deberían haberle prestado el dinero.
En ese momento, el banco le regaló a Bonomi un préstamo de 3.850.000 dólares, según la demanda. Bonomi realizó pagos mensuales de $21,053 desde noviembre de 2021 hasta septiembre de 2024.
En mayo, JPMorgan Chase negó las acusaciones después de haber intentado inicialmente que se desestimara la demanda.
Bonomi también ha afirmado que el anterior funcionario de préstamos de Chase, Kimon Psihudakisque no trabaja en el banco desde julio de 2024, ignoró intencionadamente una carta del empleador de Bonomi que decía que se jubilaría en mayo de 2022.
La denuncia afirma que Psihudakis le dijo a Bonomi que estaba haciendo esto porque «Chase no proporcionará una hipoteca a nadie dentro de los tres años posteriores a la jubilación», decía la denuncia.
La presentación legal de Bonomi contiene un enlace al video de marketing “seductor” de tres minutos de la propiedad que lo incitó aún más a comprar.
La ciudad de Wellfleet evaluó el valor de la mansión en más de 4,83 millones de dólares en 2021 y fue construida por una pareja. Marcos y Bárbara Blascha pesar de la oposición del Servicio de Parques Nacionales.
Conocida como la “casa Blasch”, la propiedad ha fomentado el resentimiento en las comunidades circundantes y un estatus de celebridad en los medios.
“Todo ha sido absurdo desde el principio”. Corinne Demasdijo un profesor de Wellfleet al Boston Globe. “Hay personas con un ego enorme y grandes cantidades de dinero que dicen: ‘Voy a construir una casa donde nadie cree que se deba construir una casa’”.
Desde su construcción, la casa Blasch ha aparecido en distintos sitios de noticias. Desde sus apariciones en Wicked Local hasta Provincetown Independent, los titulares solo aumentaron cuando Bonomi realizó la compra en 2021.
Provincetown Independent cubrió los intentos de Bonomi de vender la casa por un millón menos de lo que pagó, así como sus esperanzas de culpar de la inestabilidad de la propiedad a que la ciudad se negó a permitirle construir un revestimiento de piedra.
Pero finalmente, en febrero de 2025, se anunció que la mansión en 1440 Chequessett Neck Road sería demolida para “evitar que se derrumbara en el océano”.
La demolición, que se completó en marzo de 2025, supuestamente le costó a Bonomi 250.000 dólares.
Los expertos han afirmado que “no hay duda” de que una persona con trastorno bipolar y que experimenta manía podría gastar una suma de dinero tan generosa.
«Es complicado,» Annie Harperdijo al Boston Globe un profesor asistente de psiquiatría en la Universidad de Yale. «Para mí, la pregunta más importante es: ¿cómo podemos establecer un sistema que pueda minimizar la profundidad de la catástrofe financiera que puede provocar esta situación?»
El terreno donde una vez estuvo la mansión fue reevaluado por la ciudad de Wellfleet en enero de 2025 por un valor de 385.000 dólares.
