El tribunal federal en Spring Street está en el mercado.
La Administración de Servicios Generales la semana pasada enumeró el Palacio de Justicia Federal en 312 Spring St. en el centro de Los Ángeles para «disposición acelerada».
El juzgado de la era de la década de 1930 mide casi 752k SF en el área del Centro Cívico del centro, cerca de otros tribunales y edificios gubernamentales federales y del condado, incluido el Ayuntamiento.
Los principales inquilinos del edificio son los abogados de los Estados Unidos, la Junta Nacional de Relaciones Laborales, la Administración de Pequeñas Empresas, el GSA y algunas operaciones del Tribunal Superior de Los Ángeles, según la GSA.
La GSA no respondió a una solicitud de comentarios sobre la tasa de ocupación del edificio.
El grupo de inversores para la propiedad histórica podría ser bastante superficial, dijo el vicepresidente de Cushman y Wakefield, Mike Condon.
«Cuando ves la Clase A, la venta de altos altos del trofeo, el estadio de béisbol, desde alrededor de $ 125 por pie cuadrado, y generalmente ya están completamente renovados, creo que habrá algunos desafíos obvios», dijo Condon.
Condon dijo que no se sorprendería por el interés de un comprador o una oficina familiar de alto patrimonio. Esos compradores han tendido a ser los que se ponen en cuenta para los edificios de oficinas del centro en los últimos años.
Esta propiedad estaba anteriormente en una lista de propiedades «no núcleos» marcadas a la venta que la GSA publicó a principios de marzo y retiró en menos de un día. Esta nueva lista refleja «un enfoque más incremental centrado en una lista más corta de activos que ya se han evaluado» para factores que incluyen el costo de mantenimiento diferido para el edificio, según un preguntas frecuentes en el sitio de GSA.
