KB Home ha pagado $ 57.8 millones por un edificio de 276,000 pies cuadrados que quiere reemplazar con 190 casas en el Bishop Ranch de San Ramón.
Una afiliada del desarrollador con sede en Los Ángeles pagó efectivo por el edificio de oficinas de tres pisos en 2527-2545 Camino Ramon, El San Jose Mercury News informó.
El vendedor del edificio Bishop Ranch 7 fue el desarrollo de Sunset de base local, el principal propietario y desarrollador de Bishop Ranch.
El trato funciona a $ 209 por pie cuadrado.
Los planes del desarrollador incluyen excavar las oficinas en Camino Ramon y Executive Parkway para despejar el camino para 190 casas.
KB Home quiere desarrollarse Bartlettun vecindario transitable en el lado norte del Bishop Ranch, según Mercury News.
El proyecto tendría 396,100 pies cuadrados de viviendas, incluidas 118 casas adosadas y 72 casas unifamiliares, según un documento de planificación. Las casas separadas oscilarían entre 1.800 y 2,400 pies cuadrados con tres a cuatro habitaciones y dos y medio a tres baños, con garajes para dos autos.
Las representaciones de los arquitectos de SDG muestran casas adosadas grises y blancas que rodean los patios verdes con árboles de jacaranda. El proyecto se construiría junto a City Village, un proyecto de 404 unidades que ahora está construido por Summerhill Homes, una unidad local de Marcus & Millichap, con sede en Calabasas.
El costo y el cronograma para el desarrollo del hogar de KB no se revelaron.
Sunset, propiedad de la familia Mehran, quiere reconstruir el campus de oficina de 585 acres en Bishop Ranch en una aldea minorista con hasta 10,000 casas.
El plan maestro Citywalk del desarrollador, aprobado en 2020, reconstruiría 135 acres con miles de casas, un hotel, tiendas y restaurantes en tres vecindarios distintos.
El desarrollador maestro, dirigido por Alex Mehran Jr., también planea construir otras 2.600 casas en la antigua sede de Chevron en 6001 Bollinger Canyon Road, junto con 125,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes al aire libre y un parque de 2.5 acres. Sunset, que vendió a Chevron la tierra para su sede en 1981, la compró en 2022 por $ 174.5 millones.
Mehran le dijo El verdadero negocio Este mes que Sunset había realizado selecciones aleatorias sobre qué oficinas serían derribadas por las casas.
«Tiré un dardo en la pared», bromeó, explicando cómo decidió cuáles de las propiedades de la oficina de su familia deberían ser arrasadas para crear 300,000 pies cuadrados de opciones minoristas y de entretenimiento en Bishop Ranch’s CityCenter, que abrió en 2018, y 8,000 viviendas planificadas.
– Dana Bartholomew
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