CHARLESTON — La autoridad de vivienda de la ciudad abandonó los planes de reurbanización para uno de sus complejos de apartamentos más pequeños en el centro, donde se suponía que la demolición comenzaría a fines del año pasado.
Los planes exigían reemplazar las 12 unidades de dos pisos existentes en 275 Huger Street con un edificio de cinco pisos y 77 unidades, pero el proyecto ha estado plagado de demoras y costos crecientes.
El 23 de marzo, la Junta de Comisionados de la Autoridad de Vivienda de Charleston votó a favor de rescindir el acuerdo de desarrollo.
«Esta decisión sigue a una revisión integral de la viabilidad del proyecto, el aumento de los costos y una reevaluación más amplia de las prioridades de desarrollo actuales y futuras de la Autoridad», según una declaración proporcionada por Aris Ferguson, el abogado de la autoridad.
«La junta sigue comprometida con la administración responsable de los recursos públicos y con garantizar que todos los proyectos se alineen con los intereses a largo plazo de la Autoridad y los residentes a los que sirve», dice el comunicado.
No está claro qué significa esto para el sitio de dos acres, y la autoridad no respondió a las preguntas de The Post and Courier sobre su futuro o cuánto dinero se perdió al terminar el proyecto.
Los representantes de Ward Mungo Construction y Ray Nix Development, que estaban desarrollando conjuntamente el sitio, no respondieron a las consultas al momento de la publicación.
En noviembre de 2024, la ciudad prometió $3 millones para el proyecto para ayudar a cubrir los déficits presupuestarios. En ese momento, se estimaba que el proyecto costaría 31 millones de dólares. No está claro cuánto han aumentado los costos proyectados desde entonces.
Actualmente, los edificios de apartamentos de ladrillo de más de 40 años de antigüedad están vacíos. Las familias que habían vivido allí fueron reubicadas hace años y habrían tenido prioridad sobre las nuevas unidades, dijo anteriormente la autoridad.
La autoridad de vivienda acordó asociarse con la ciudad para reurbanizar amplias zonas de la península, pero el sitio de Huger quedó fuera porque su reurbanización ya estaba demasiado avanzada, dijo el alcalde William Cogswell a The Post and Courier a principios de este año.
Cuando se le preguntó si ahora podría incorporarse al amplio plan de vivienda, denominado Proyecto 3500 porque apunta a agregar más de 3,500 unidades asequibles para 2032, una portavoz de la ciudad, Deja Knight McMillan, dijo que no se había mencionado.
El objetivo de vivienda de la ciudad depende en gran medida de las propiedades de la autoridad, que representan una cuarta parte de las nuevas unidades.
La decisión de la junta de la autoridad de abandonar el proyecto que estaba tan cerca de comenzar a construir podría indicar cómo podría manejar la solicitud de Cogswell de retirarse de un acuerdo con un desarrollador con sede en Atlanta que planea reconstruir dos de las propiedades más grandes de la autoridad, Meeting Street Manor y Cooper River Courts.
La autoridad de vivienda no ha tomado una decisión sobre el contrato Integral para esos proyectos a pesar de las preguntas y la presión de los miembros de la comunidad que instan a la junta a mantener su compromiso.
“Nada ha cambiado oficialmente”, dijo el presidente de la junta, Gregory Voigt, a un residente preocupado durante la reunión del 23 de marzo. «Si algo cambia, lo abordaremos y daremos explicaciones».
No se produjo ningún debate público antes de la votación para poner fin al desarrollo de Huger Street. La decisión se produjo después de una sesión ejecutiva de una hora, donde la junta también nombró a los finalistas para reemplazar al director ejecutivo saliente de la agencia, Art Milligan.
