KANSAS CITY, Missouri (KCTV) – Con el futuro de las franquicias deportivas profesionales de Kansas City ocupando un lugar central en Topeka el lunes, los líderes del condado de Jackson, Missouri, han publicado detalles específicos de su plan para mantener a los Chiefs en Missouri, incluido un estadio Arrowhead con cúpula.
El domingo, el ejecutivo del condado de Jackson, Phil LeVota, envió dos cartas al presidente y director ejecutivo de los Chiefs, Clark Hunt, y al presidente de los Chiefs, Mark Donovan. Las dos cartas describen lo que LeVota dice que el condado de Jackson puede hacer por los Chiefs que Kansas no puede.
¿Una cúpula en Arrowhead?
Gran parte de la discusión sobre la mudanza de los Chiefs a Kansas se ha centrado en la cancha de un estadio abovedado. Las representaciones de un nuevo estadio de los Chiefs en Kansas han demostrado precisamente eso. Mientras tanto, la discusión hasta este punto sobre cualquier renovación en el actual Arrowhead Stadium no ha incluido una opción abovedada.
En una de las cartas de LeVota al equipo, dijo que el condado está “abierto a discusiones sobre un domo en Arrowhead” si eso es algo en lo que el equipo está interesado.
«Siempre hemos entendido que no queríamos una cúpula debido a la historia y a hacer que nuestros oponentes enfrentaran el clima a nuestro favor», dijo LeVota en la carta.
LeVota sostuvo que agregar una cúpula en el actual Truman Sports Complex sería en realidad “más barato de operar” que un estadio con cúpula en Kansas. LeVota señaló una estrategia de incentivos federales en la carta, diciendo que «ofrece más de $250 millones en valor cuantificable que Kansas no puede igualar».
El argumento principal de LeVota fue sobre la “carga de costos permanente” de mantener un estadio abovedado. Sostuvo que la propuesta del domo de Kansas no tiene en cuenta los costos anuales que conlleva el mantenimiento de un estadio con domo. Señaló el Caesars Superdome en Nueva Orleans, que, según dijo, gasta 5 millones de dólares al año en servicios públicos.
En la carta, LeVota describió un paquete de incentivos federal, que incluye una «Red de energía térmica», TEN, que, según él, ayuda a resolver los crecientes costos de energía que serían parte del funcionamiento de un estadio abovedado. Un TEN es un sistema de tuberías subterráneas que se conecta a los edificios y proporciona calefacción/refrigeración de espacios con menos emisiones que otros medios.
Puede revisar el desglose de LeVota del plan de incentivo fiscal, incluido el discurso de la «Red de energía térmica» en su carta a los Jefes a continuación:
«El paquete de incentivos federales que he descrito ofrece un valor de más de $250 millones al que Kansas simplemente no puede acceder».
Un estadio abovedado, ya sea en Kansas o Missouri, podría dar lugar a eventos importantes en el estadio, incluido un Super Bowl, una Final Four de la NCAA y otras opciones de entretenimiento de alto perfil.
Los bonos STAR de Kansas podrían cubrir hasta el 70% de un proyecto para atraer a los Chiefs a través de la frontera estatal.
«Missouri ofrece un resultado financiero dramáticamente mejor al mismo tiempo que preserva el legado y mantiene al equipo donde pertenece», concluyó LeVota.
Incentivos fiscales de Missouri
La segunda carta de LeVota se centró en los créditos fiscales para los que son elegibles el Complejo Deportivo Truman y sus alrededores.
Según LeVota, estas “ventajas estructurales permanentes” no sólo están disponibles en Missouri, sino que ofrecen más que los bonos STAR de Kansas.
“Zonas de Oportunidad” libres de impuestos
Hay terrenos alrededor del Arrowhead Stadium designados como “Zonas de Oportunidad”, o áreas donde el gobierno federal ha incentivado el desarrollo. Esto surgió como parte del “One Big Beautiful Bill” de julio de 2025.
Según el proyecto de ley, los inversores que poseen una propiedad en la Zona de Oportunidad durante diez o más años ya no están sujetos al impuesto federal sobre las ganancias de capital, lo que significa que pueden vender la propiedad sin que sus ganancias estén sujetas a impuestos.
Además, quienes invierten en una Zona de Oportunidad pueden diferir temporalmente los impuestos sobre sus inversiones.
LeVota argumentó que si los Chiefs invirtieran sus ganancias de capital en propiedades de la Zona de Oportunidad, esas inversiones “fácilmente” podrían apreciarse en más de mil millones de dólares en los próximos 15 a 20 años.
«A una tasa federal del 23,8%, son 238 millones de dólares que el equipo nunca paga en impuestos. Más un aumento del 10% sobre la ganancia diferida original», dijo LeVota.
Nuevos créditos fiscales de mercado
Las áreas que rodean el Complejo Deportivo Truman han sido designadas para “Beneficios de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados”. Estas zonas son históricamente áreas de bajos ingresos que a menudo se pasan por alto para la inversión, según el Departamento del Tesoro de Estados Unidos.
Invertir en estas propiedades de “profunda angustia” y “severa angustia” genera alrededor del 20 por ciento de retorno sobre los costos del proyecto. Si el equipo invirtiera 500 millones de dólares en hoteles, entretenimiento o viviendas alrededor del complejo, dijo LeVota, eso significaría 100 millones de dólares más en subsidios federales.
La propiedad de Village West no es elegible para este crédito.
Crédito fiscal a la inversión
LeVota volvió entonces al concepto TEN. Dijo que dado que el condado de Jackson es propietario del complejo deportivo Truman, el condado es elegible para reclamar un crédito fiscal del 50 por ciento sobre cualquier inversión realizada en un TEN. Este crédito puede luego reclamarse al Tesoro de los EE. UU. como pago directo en efectivo.
LeVota dijo que si el estadio se mudara a Kansas, no calificaría para este crédito fiscal a la inversión. Los bonos STAR, el método de pago para un estadio de Kansas, requieren propiedad privada, pero los propietarios privados no pueden recibir pagos directos.
Además, LeVota dijo que incluso si Kansas modificara su estructura de bonos STAR, “el condado de Wyandotte carece de la infraestructura térmica y la densidad de demanda para hacer viable una red de energía térmica”.
Abogó por una inversión TEN de 173,4 millones de dólares, lo que devolvería un subsidio federal adicional de 86,7 millones de dólares.
En total, LeVota estimó que estos tres beneficios fiscales proporcionarían al equipo entre 424 y 524 millones de dólares si se quedan en Missouri. Mudarse a Kansas significaría $0, dijo.
«Estamos tomando decisiones generacionales y enormes en la ubicación del estadio y quiero asegurarme de que su equipo tenga toda la información para permitir que sus asesores financieros modelen completamente lo que Missouri puede ofrecer», concluyó LeVota.
Puedes leer la carta completa aquí:
Considerándolo todo
Estas cartas llegan la mañana antes de una reunión a la 1 pm del Consejo Coordinador Legislativo de Kansas. Según Associated Press, los legisladores votarán sobre una propuesta de estadio en esta reunión, y se espera que asista el propietario de los Chiefs, Clark Hunt.
Luego, a las 3 de la tarde, está previsto que la gobernadora de Kansas, Laura Kelly, haga un “anuncio especial”.
Samatha Boring de KCTV5 estará en la reunión de la 1:00 p.m., y la transmisión en vivo del anuncio del gobernador Kelly estará disponible en línea, por aire y en KCTV5+ a partir de las 3:00 p.m.
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