¿Qué está pasando aquí?
Los nuevos precios de la vivienda de China en las principales ciudades subieron en mayo, impulsados por medidas de política estratégica y tasas de préstamos más bajas.
¿Qué quiere decir esto?
El mercado inmobiliario de China está recibiendo un impulso de las tasas de préstamos reducidas y las políticas enfocadas. Los nuevos precios de la vivienda en 100 ciudades aumentaron en un 0,30% en mayo, un salto desde el 0,14% de abril, según la Academia de Index China. Las ganancias más significativas son en ciudades de primer y segundo nivel como Shanghai. Sin embargo, los precios de la propiedad de segunda mano disminuyeron en un 0,71% de mes a mes y 7,24% interanual, lo que muestra una brecha entre los mercados domésticos nuevos y existentes. Como el sector inmobiliario representa aproximadamente una cuarta parte de la actividad económica de China y una parte significativa de la riqueza doméstica, fortalecer esta área es clave para la estrategia económica de China.
¿Por qué debería importarme?
Para los mercados: Bienes raíces balancea el péndulo económico.
Con el sector inmobiliario que constituye aproximadamente el 25% de la economía de China, el aumento de los precios de las viviendas nuevas podría ayudar a estabilizar la economía. Pero la caída en los precios de la segunda mano señales persistentes volatilidad que los inversores deben vigilar.
La imagen más grande: China equilibra la política con la prosperidad de la propiedad.
El enfoque de política activa de China tiene como objetivo apoyar el mercado inmobiliario, crucial para la estabilidad económica. Las diferentes tendencias en los precios de las viviendas nuevas y de segunda mano destacan los desafíos que enfrentan los formuladores de políticas para mantener equilibrado el sector de la vivienda. El próximo lanzamiento oficial de datos de precios de la vivienda el 16 de junio será observado de cerca para obtener más información.
