El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció el lunes medidas «urgentes y decisivas» para abordar la creciente escasez de vivienda en España.
El paquete se promulgará en las próximas semanas mediante real decreto, dijo Sánchez en la inauguración de un proyecto de vivienda pública en un antiguo emplazamiento militar en Madrid, donde se construirán 10.700 nuevas viviendas.
El gobierno tomará medidas enérgicas contra el fraude y el abuso en los contratos de alquiler y creará incentivos para los propietarios que beneficien a los inquilinos a largo plazo, dijo Sánchez.
La pieza central del plan del gobierno de izquierda es una regulación más estricta de los alquileres turísticos y de corto plazo, que según Sánchez han distorsionado los mercados inmobiliarios locales. Las medidas pretenden evitar la práctica abusiva de reclasificar los contratos de alquiler estándar como arrendamientos temporales.
También se introducirán medidas para frenar los abusos en el alquiler de habitaciones.
Al mismo tiempo, los propietarios que prorroguen contratos de alquiler a largo plazo sin aumentar el alquiler obtendrán en el futuro una exención fiscal total sobre los ingresos correspondientes por alquiler.
El banco central de España estimó recientemente el déficit de vivienda del país en alrededor de 700.000 unidades, 100.000 más que en su estimación para 2024.
Un real decreto, que completa la legislación existente, no requiere aprobación parlamentaria para entrar en vigor.
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