Finalmente se completa un proyecto de 10 años para traer casi 40 unidades de vivienda de bajos ingresos cerca del campus de la Universidad Estatal de Iowa.
Las casas adosadas en Creekside fueron construidas en 3216 Tripp Street en la subdivisión de Baker, el antiguo sitio de la Escuela Intermedia Ames. El desarrollo presenta seis edificios de apartamentos con 38 unidades disponibles para alquiler a familias de bajos ingresos, cada uno de menos de $ 1,000 por mes.
Una asociación respaldada por la ciudad
La Ciudad de Ames se asoció con el desarrollo de Hatch Kiernan Galloway (HKG) para desarrollar el proyecto de aproximadamente $ 13.6 millones. La ciudad y HKG celebraron una gran ceremonia de inauguración el 25 de junio, que contó con giras de algunas de las unidades disponibles.
El alcalde de Ames, John Haila, dijo que es «una alegría absoluta» ver las unidades del arroyo completado.
«Ha pasado mucho tiempo», dijo Haila. «Se ajusta bien, y creo que los vecinos estarán encantados con la forma en que también encaja en el vecindario».
Michael Kierkan, presidente y socio de HKG Development, dio crédito a la resistencia de Ames durante todo el proyecto de 10 años, así como su trabajo en equipo.
«Nunca hemos trabajado con una ciudad más comprometida que la ciudad de Ames», dijo Kiernan. «Durante más de un año nos reunimos con los principales líderes y el personal de la ciudad para desarrollar este proyecto para despegarlo».
Recorriendo las casas adosadas en Creekside
Cada grupo de unidades tiene dos pisos de altura, con opciones de dos, tres y cuatro habitaciones.
El alquiler para las unidades de dos dormitorios será de $ 675 por mes, mientras que el alquiler para unidades de tres dormitorios será de $ 815. Las unidades más grandes de cuatro dormitorios costarán $ 895 por mes.
Las diversas comodidades incluyen lavadoras y secadoras, bombas de calor geotérmica y planos de planta abiertos. La ubicación de Creekside también coloca a los inquilinos a poca distancia de Cyride, supermercados, escuelas y compras.
Ryan Galloway con HKG Development dijo que espera que las 38 unidades ayuden a abordar algunas de las necesidades de vivienda asequible en Ames.
«Algunos de nuestros inquilinos probablemente pasarán a la propiedad en el vecindario», dijo Galloway. «Esperamos que seamos una parte importante de este vecindario y la capacidad de Ames para abordar la importancia de tener viviendas asequibles seguras, estables y de calidad».
Una culminación de 10 años de adhesión
La ciudad adquirió el paquete de subdivisión Baker de más de 10 acres en 2015. Ames se comprometió a servir como desarrollador para una nueva subdivisión de ingresos mixtos.
La primera instalación de la calle tuvo lugar en 2017, marcando el inicio oficial de la subdivisión. La tierra se convirtió en una subdivisión de 27 lotes en 2019.
El Ayuntamiento de Ames comenzó a solicitar créditos fiscales de vivienda de bajos ingresos (LIHTC) en 2020, reconociendo la necesidad de la ciudad de viviendas multifamiliares asequibles. Después de dos intentos fallidos, Ames se asoció con HKG Development en 2023 y recibió $ 11.5 millones en fondos.
La ciudad contribuyó con $ 2.1 millones en fondos domésticos para completar el proyecto.
Miembro del personal de la ciudad desde hace mucho tiempo reconocido por una tenencia de 42 años
Vanessa Baker-Latimer fue la líder del proyecto para las casas adosadas en Creekside. Fue reconocida durante la jornada de puertas abiertas el 25 de junio por su papel en llevar a cabo las casas adosadas.
Baker-Latimer ha sido la coordinadora de viviendas de Ames desde 1983. Le apasiona constantemente su defensa por la equidad de la vivienda, dijo Haila.
«Bajo su guía, innumerables iniciativas y programas han florecido, mejorando significativamente la calidad de vida de los residentes y fomentando comunidades más fuertes y vibrantes», dijo Haila. «El amplio conocimiento, la visión estratégica y los esfuerzos incansables de Vanessa han moldeado enormemente el panorama de la vivienda y el desarrollo dentro de la ciudad».
Las familias interesadas en las nuevas casas adosadas pueden realizar solicitudes en línea (https://www.apartments.com/townhomes-at-creekside-ames-ia/vdn0cfd/) o llamando al 515-416-4563
Celia Brocker es reportera de gobierno, crimen, política y educación para el Ames Tribune. Se le puede contactar a cbrocker@gannett.com.
