SALT LAKE CITY — Las tasas hipotecarias repuntaron esta semana.
La tasa promedio para una hipoteca de tasa fija a 30 años en Estados Unidos aumentó al 6,3% durante la semana que terminó el jueves, según la Federal Home Loan Mortgage Corporation, más conocida como Freddie Mac.
Eso es un aumento del 6,23% de la semana anterior. Una publicación en el sitio de Freddie Mac señaló que las solicitudes de compra han aumentado más de un 20% respecto de lo que estaban hace un año, gracias a que las tarifas han «disminuido modestamente en las últimas semanas».
La tasa promedio de una hipoteca típica había estado bajando desde un máximo de siete meses del 6,46% a principios de abril. Justo antes de que Estados Unidos e Israel lanzaran una guerra contra Irán a finales de febrero, esa tasa había caído por debajo del 6% por primera vez desde 2022.
La guerra todavía está impactando las tasas, según Mortgage News Daily, que enumeró una hipoteca de tasa fija a 30 años al 6,44% al mediodía del viernes. El miércoles, el índice diario del sitio mostró que las tasas se dispararon al 6,5% ante la noticia de que el bloqueo del Estrecho de Ormuz de Irán probablemente continuaría.
«Como ha sido el caso durante la mayor parte de los últimos dos meses, el movimiento de las tasas de interés estuvo claramente correlacionado con los precios del petróleo», dijo Matthew Graham del Mortgage News Daily en una publicación del jueves en el sitio.
El viernes, señaló que las tasas hipotecarias experimentaron «aumentos moderadamente grandes» al comienzo de la semana, pero que la volatilidad se había calmado, una resiliencia «más fácilmente atribuible a una serie de titulares que sugieren que al menos Estados Unidos e Irán están intentando negociaciones de paz».
Lo que resulte de eso «es la fuente más probable de volatilidad para las tasas la próxima semana», dijo.
Jeremy Holmgren, vicepresidente senior de hipotecas del Zions Bank, dijo al Deseret News que los posibles compradores de viviendas deberían prestar atención a los acontecimientos mundiales.
«Si hay algo que hemos aprendido sobre las tasas hipotecarias en los últimos meses, es cuánto afecta el entorno global a esas tasas. Ha sido interesante observar las noticias y luego ver cómo los mercados responden a esos informes», dijo Holmgren.
«Esto realmente demuestra lo global que es nuestra economía y lo importante que es mantenerse informado sobre los acontecimientos actuales», dijo, añadiendo que sigue siendo «importante consultar con un prestamista hipotecario sobre cómo gestionar el entorno actual de tipos de interés y encontrar la hipoteca adecuada».
Eso es especialmente cierto, dijo Holmgren, para los compradores de vivienda por primera vez.
Las conclusiones clave de este artículo se generaron con la ayuda de modelos de lenguaje grandes y fueron revisadas por nuestro equipo editorial. El artículo en sí está escrito únicamente por humanos.
