CAMDEN, SC (WIS)-Ha sido una batalla de ida y vuelta en Camden cuando se trata de un desarrollo de viviendas en un centro histórico de entrenamiento equino.
El lunes por la noche, la Comisión de Planificación aprobó la rezonificación de algunos de los terrenos para ayudar a escalar los desarrollos de viviendas. El propietario de la propiedad del Centro de Capacitación de Camden ha estado tratando de llevar un importante proyecto de vivienda a la tierra durante años, pero los vecinos siguen preocupados.
La ciudad de Camden inició esta nueva solicitud de rezonificación para cambiar 61 acres del Centro de Entrenamiento de Camden desde R-15 a Re. Ese cambio reduciría el número máximo de casas que podrían construirse en la propiedad de 152 a 45.
El dueño de la propiedad, Stuart Grant, inicialmente planeó construir alrededor de 800 casas, pero la redujo a 153 lotes después de que varios vecinos se opusieron al proyecto. El año pasado, ese plan fue negado por la Comisión de Planificación.
Joseph Berry, abogado de Grant, dijo que su cliente no fue consultado sobre la nueva solicitud de rezonificación que inició la ciudad.
«Aquí estamos ahora, una vez más, la ciudad está tomando medidas vengativas, y se dirige y busca castigar a mi cliente», dijo.
Grant ha presentado demandas federales y estatales que indican varios reclamos, incluidos los líderes negaron ilegalmente su proyecto.
El director de planificación y zonificación de Shawn Putnam dijo que se desconoce qué efecto tendrá la solicitud de rezonificación en la demanda pendiente.
«Si la ciudad quiere controlar tanto el futuro de esta propiedad, entonces debe hacer lo correcto y pagar y pagar el valor justo de mercado, y no utilizar el poder de la zonificación para la propiedad apropiada para uso público», dijo Berry.
La solicitud de rezonificación llega en un momento en que la ciudad y el condado están actualizando sus planes integrales para abordar el rápido crecimiento residencial. El presidente de la Comisión de Planificación, Johnny Deal, dice que la decisión de rezonificación se tomó en mente con los vecinos.
«Lo que estamos tratando de hacer es apaciguar a nuestro público; nuestros ciudadanos dicen que quieren tamaños de lotes más grandes con menos vivienda», dijo.
Es una decisión que algunos residentes apoyan.
«Restringir la densidad del desarrollo es fundamental para mantener el ambiente único de Camden», dijo un residente durante la reunión.
Otro vecino que quería permanecer en el anonimato dijo que preferiría no ver ningún edificio en el área. Ella dijo que le preocupa que la infraestructura actual no pueda sostener otra subdivisión importante.
«No me opongo al crecimiento. Creo que el crecimiento es necesario en todas las comunidades, pero existe el crecimiento excesivo», dijo. «Me parece triste que la gente quiera destruir hermosas tierras solo para pegar un montón de casas allí».
El Ayuntamiento ahora tomará la decisión final sobre la solicitud de rezonificación el 30 de septiembre. Grant dijo que si la rezonificación pasa, planea agregarla a sus demandas pendientes.
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