Las tasas hipotecarias suben a un máximo de casi cuatro semanas a medida que los titulares sobre Irán impactan los mercados

Después de prácticamente estabilizarse durante las últimas semanas, las tasas hipotecarias subieron decididamente el miércoles después de que el presidente Trump dijera que mantendría el bloqueo naval de Estados Unidos contra Irán hasta que llegaran a un acuerdo nuclear. Eso hizo subir los precios del petróleo y siguió el rendimiento de los bonos.

Como resultado, la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años, que comenzó a subir el martes, subió siete puntos básicos más hasta el 6,45% según Mortgage News Daily. Se trata de la tasa más alta desde el 3 de abril. Las tasas hipotecarias siguen vagamente el rendimiento del Tesoro estadounidense a 10 años.

«Hace poco más de una semana, las tasas se habían estado posicionando para otra reducción de la guerra en Irán. Cuando eso no sucedió, comenzó una suave tendencia alcista», dijo Matthew Graham, director de operaciones de Mortgage News Daily. «Ahora, esta semana, ese ritmo se está volviendo más rápido a medida que las esperanzas de una reducción de la tensión han sido reemplazadas por temores de una nueva escalada».

Las tasas más altas desde el comienzo de la guerra habían mantenido a los compradores de viviendas al margen, pero las solicitudes de hipotecas para comprar una casa aumentaron la semana pasada, un 1% más durante la semana y un 21% más que en el mismo período del año anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Está llegando más oferta al mercado y los precios de las viviendas en algunos mercados están empezando a bajar. Las corredurías de bienes raíces han estado reportando un mayor tráfico entre los compradores recientemente, lo que sugiere que los consumidores pueden estar asimilando el entorno de tasas más altas y la actual incertidumbre en la economía debido a la guerra.

Queda por ver si este último aumento de tipos continuará y qué efecto puede tener en el resto del mercado inmobiliario de primavera. No se espera que la Reserva Federal cambie las tasas de interés en su reunión del miércoles.