Principales desarrollos inmobiliarios a seguir este año
Desde complejos de apartamentos hasta una torre de hospital y una pasarela de dos millas en el centro de la ciudad, se espera que este año se lleven a cabo innumerables desarrollos en el centro de Ohio. Esto es a qué prestar especial atención.
- Se espera que la inversión extranjera directa sea una tendencia clave para el desarrollo industrial de Ohio en 2026.
- Los crecientes costos de la electricidad y las preocupaciones sobre el suministro son un problema importante tanto para los fabricantes como para los consumidores.
- El sector manufacturero de Ohio ha experimentado un crecimiento significativo, una tendencia descrita como «reindustrialización».
Mi trabajo es estar atento al desarrollo industrial. Columbus y el centro de Ohio se encuentran en el corazón de uno de los mejores lugares para escuchar con el oído pegado al suelo.
Ohio se prepara para la inversión extranjera directa
Los panelistas nacionales en la reciente Conferencia Industrial del Medio Oeste de la NAIOP predijeron que la inversión extranjera será una tendencia creciente en 2026. La inversión extranjera directa no es de ninguna manera algo aterrador. De hecho, ocurre todo lo contrario.
Si quieres vender a EE.UU., tienes que venir a EE.UU., es el mensaje. El objetivo es conseguir inversiones con sede en el extranjero si queremos que la fabricación acelere su ritmo en Ohio y el país.
Los mejores años económicos del centro de Ohio fueron cuando la manufactura llegó a nuestras costas. De hecho, es difícil imaginar que nuestra economía prospere sin él.
Hay más de 1.800 personas trabajando para fabricar paneles solares en un lado de nuestra región y miles de personas trabajando para fabricar automóviles en el otro lado. Las cadenas de suministro de una amplia variedad de productos para el hogar y las ventas entre empresas se han basado, durante décadas, en la inversión extranjera.
La electricidad será un tema importante en 2026
Mientras que mamá y papá ven cómo sus facturas de electricidad se disparan, también lo hacen los mayores usuarios de electricidad: los fabricantes. Y eso duele en más de un sentido.
Amenazas de apagones continuos. Reacción política en otros estados por la proliferación de centros de datos. La falta de transparencia sobre la oferta y la demanda eléctrica. Por estas y más razones, la energía es un tema a tener en cuenta y lo seguirá siendo en 2026.
Esto no es sólo un problema de Ohio, pero dado que el país depende económicamente de la capacidad manufacturera de Ohio, los impactos negativos en Ohio se extienden por todo el mundo. Todos tenemos un motivo para estar atentos a esta cuestión, no sólo aquellos que participamos en el desarrollo industrial.
Hay esperanza de que llegue la moderación. Los titulares generados por las predicciones sobre el uso del tamaño de “Manhattan” para 2030 ya están retrocediendo. Un experto que rastrea centros de datos me dijo que el número real puede ser tan solo una décima parte de esa aterradora predicción de uso.
Lamentablemente, sin embargo, es probable que esas predicciones hayan llegado a los modelos de predicción de la demanda y podrían afectar injustamente los precios por un tiempo.
Reindustrialización es la nueva palabra de moda
Ahora, cada vez más, la palabra de moda es «reindustrialización». No estoy totalmente de acuerdo con esta palabra, ya que la parte «re» implica que la industrialización aún no estaba ocurriendo y así fue, en Ohio.
El PIB manufacturero de Ohio creció más del 20% en los últimos tres años, en años que, francamente, no fueron los más fuertes económicamente del país. Ohio ha conservado su posición como el tercer estado más grande en generación de empleos manufactureros.
Cualquiera que sea la palabra, reindustrialización o relocalización, ha estado ocurriendo y existe el potencial de continuar en 2026. La incertidumbre sobre las tasas de interés y los aranceles, por ejemplo, ha dejado a algunos en una actitud de esperar y ver, pero siento que la actividad está llegando.
Estos son mis tres temas a seguir en 2026 mientras mantengo la oreja en el suelo.
Rick Platt es presidente y director ejecutivo de la Autoridad Portuaria del condado de Heath-Newark-Licking y cuenta con más de tres décadas de experiencia en el desarrollo industrial de Ohio. Es miembro de la junta directiva de JobsOhio.
